ภาษีทรัพย์สินในรัฐแมรี่แลนด์

ภาษีทรัพย์สินเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในรัฐแมรี่แลนด์นั้นจัดเก็บโดยรัฐบาลท้องถิ่น (เคาน์ตีหรือเมือง) แต่ภาษีทรัพย์สินส่วนหนึ่งไปที่รัฐแมริแลนด์ รัฐบาลท้องถิ่นมีหน้าที่รับผิดชอบในการเก็บภาษีทรัพย์สินทั้งหมดรวมถึงภาษีสำหรับรัฐแมริแลนด์

มีการให้เครดิตภาษีทรัพย์สินและการยกเว้นต่างๆรวมถึงเครดิต Homestead

คลังภาษีทรัพย์สิน

รัฐบาลท้องถิ่นของคุณจะส่งใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมสำหรับปีภาษีปัจจุบันซึ่งเริ่มต้นตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมถึง 30 มิถุนายนภาษีจะถึงกำหนดภายในวันที่ 30 กันยายนแม้ว่าคุณจะจ่ายเร็วกว่านี้คุณจะได้รับส่วนลดเล็กน้อยในบางเขตอำนาจศาล

สามารถชำระภาษีได้สองงวดโดยแบ่งเป็นงวดที่สองถึงวันที่ 31 ธันวาคมอย่างไรก็ตามมีค่าธรรมเนียมสำหรับสิ่งนี้ แม้ว่า บริษัท จำนองของคุณจะจ่ายภาษีจากสัญญาที่รวบรวมไว้ในการชำระเงินรายเดือนของคุณคุณก็ควรจะได้รับใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินเช่นกัน

ในการเปลี่ยนที่อยู่ทางไปรษณีย์ของคุณคุณต้องเขียนจดหมายถึงหน่วยงานราชการในท้องถิ่นที่จัดการภาษีทรัพย์สินของคุณ

อัตราภาษีทรัพย์สิน

ในปี 2007-08 อัตราภาษีทรัพย์สินในรัฐแมรี่แลนด์อยู่ที่ $ 0.112 ต่อ $ 100 ของมูลค่าที่ประเมิน อัตราภาษีท้องถิ่นซึ่งนอกเหนือจากภาษีของรัฐอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 0.475 ถึง $ 2.268 ภาษีถูกคำนวณโดยการคูณอัตราภาษีด้วยมูลค่าที่ประเมินของทรัพย์สินและหารด้วย 100

ตัวอย่างเช่นสำหรับบ้านที่ประเมินที่ $ 100,000 ภาษีทรัพย์สินของรัฐแมรี่แลนด์จะเป็น $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112)

การประเมินภาษี

มีการประเมินภาษีทรัพย์สินทุกสามปี การประเมินภาษีทรัพย์สินจะออกมาในปลายเดือนธันวาคมก่อนปีภาษีที่จะเริ่มในเดือนกรกฎาคม คุณสมบัติที่เป็นที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่ครอบครองจะมีสิทธิ์ได้รับเครดิต Homestead ซึ่งทำให้จำนวนภาษีการประเมินภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้น ดังนั้นโปรดตรวจสอบว่าข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยหลักของคุณนั้นถูกต้องหรือไม่

การประเมินภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นจะค่อย ๆ ในงวดเท่ากับสามปีภาษี หากคุณไม่เห็นด้วยกับการประเมินของคุณคุณอาจอุทธรณ์การประเมินของคุณ การประเมินจะรวมถึงกำหนดเวลาสำหรับการอุทธรณ์

เครดิต Homestead ของแมริแลนด์แคปเพิ่มการประเมินภาษีที่อนุญาตที่ 10% หรือน้อยกว่า

นอกเหนือจากเครดิต Homestead ซึ่งเป็นคุณสมบัติทั้งหมดที่เจ้าของครอบครองเครดิตภาษีเจ้าของบ้านสามารถลดภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้ที่มีรายได้ต่ำกว่า 60,000 ดอลลาร์ ซึ่งแตกต่างจากเครดิต Homestead เจ้าของบ้านที่มีสิทธิ์จะต้องใช้สำหรับเครดิตนี้เป็นประจำทุกปี

เชื่อถือในอดีตรัฐแมรี่แลนด์ให้ข้อมูลเกี่ยวกับเครดิตภาษีสำหรับคุณสมบัติทางประวัติศาสตร์ เครดิตเหล่านี้อาจเป็นภาษีรายได้ในรัฐแมรี่แลนด์หรือภาษีทรัพย์สินในท้องถิ่น

คนตาบอด (และคู่สมรสที่รอดชีวิต) และทหารผ่านศึกพิการเป็นหนึ่งในผู้ที่สามารถยื่นขอยกเว้นภาษีทรัพย์สินพิเศษได้