สารบัญ:
Tysons รัฐเวอร์จิเนียได้จัดทำแผนพัฒนา 40 ปีที่ครอบคลุมซึ่งจะเปลี่ยนชุมชนทางตอนเหนือของเวอร์จิเนียที่เติบโตอย่างรวดเร็วให้กลายเป็นย่านใจกลางเมืองที่สามารถเดินได้และยั่งยืนในอีกไม่กี่ทศวรรษข้างหน้า อาคารสูงระฟ้าใหม่ที่มีความยาวไม่เกิน 400 ฟุตหรือ 36 ชั้นจะสร้างเส้นขอบฟ้าใหม่ให้เห็นทั่วทั้งใจกลางเมืองและนอก การเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ของ Tyson เริ่มต้นขึ้นในปี 2014 ด้วยการเปิดตัวของรถไฟใต้ดิน Silver Silver ซึ่งนำไปสู่การขนส่งอย่างรวดเร็วไปยังย่านชานเมืองที่วุ่นวายของ Washington DC
เมืองใหม่จะถูกจัดตั้งขึ้นเป็นแปดหัวเมือง: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons Central, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side
สถานที่ตั้ง: Tysons ตั้งอยู่ระหว่างชุมชน McLean และเมืองเวียนนาตาม Capital Beltway ประมาณ 12 ไมล์ทางตะวันตกของใจกลาง Washington DC Tysons เป็นเขตธุรกิจกลางของ Fairfax County ที่มีพื้นที่สำนักงานที่ใหญ่ที่สุดทางตอนเหนือของเวอร์จิเนีย บริเวณนี้เป็นที่ตั้งของ Tysons Corner Centre ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเขตเมืองหลวง
องค์ประกอบของแผนพัฒนา
- ความหนาแน่นของความหนาแน่นจะอยู่ในระยะเดินถึงสถานีรถไฟใต้ดินสี่แห่ง
- คุณสมบัติแบบผสมจะถูกสร้างขึ้นด้วยความสมดุลของพื้นที่สำนักงานร้านค้าปลีกและที่อยู่อาศัย
- จะมีการสร้างกริดของถนนใหม่เพื่อปรับปรุงการจราจร
- พื้นที่เปิดโล่งรวมถึงพลาซ่าและสวนสาธารณะจะสร้างพื้นที่ชุมชน
- จะมีการจัดตั้งสถานที่ทางวัฒนธรรมและความบันเทิง
ย่านใจกลางเมือง
โปรดทราบว่านี่เป็นแผนระยะยาวสำหรับพื้นที่และรายละเอียดทั้งหมดอาจมีการเปลี่ยนแปลง
ไทสันตะวันตก: ช่วงแรกกำลังถูกพัฒนาแล้ว ตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 7 แยกสี่แยก Westwood Center Drive เพียงไม่กี่ก้าวจากหนึ่งในสถานีรถไฟใต้ดินแห่งแรกใน Metrorail Silver Line ใหม่การพัฒนาแบบใช้ผสมใหม่จะมีพื้นที่ค้าปลีกกว่า 250,000 ตารางฟุตพื้นที่สำนักงาน 400,000 ตารางฟุตและ 700 อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย ในบรรดาธุรกิจใหม่ซึ่งจะรวมอยู่ในระยะแรกของการก่อสร้างคือรูปแบบร้านขายของชำขนาดเล็กของ Walmart และบริการเต็มรูปแบบสโมสรสุขภาพ 24 ชั่วโมงฟิตเนสที่ทันสมัยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะให้ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง และชุมชนโดยรอบแหล่งช้อปปิ้งและรูปแบบการใช้ชีวิตใหม่ ๆ
เมื่อเสร็จสิ้น Tysons West จะเสนอสถานประกอบการค้าปลีกชั้นล่างที่หลากหลายร้านอาหารพร้อมรับประทานอาหารกลางแจ้งที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่อาศัยใหม่พื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์และการแพทย์และโรงแรม Sheraton Premiere ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
ไทสันเซ็นทรัล 7:โครงการแบบใช้ผสมจะรวมถึงอาคารสำนักงานโรงแรมร้านค้าปลีกและที่อยู่อาศัยรวมประมาณ 1.9 ล้านตารางฟุตซึ่งตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟใต้ดินสายใหม่ในเส้นทางที่ 7 เขตนี้จะมี Civic Center ซึ่งเป็นจัตุรัสสาธารณะเพื่อทำหน้าที่เป็น พื้นที่ชุมนุมสาธารณะสำหรับคอนเสิร์ตกลางแจ้งหรือตลาดสาธารณะ อาคารใหม่จะได้รับการออกแบบเพื่อให้รวมบริการของรัฐห้องสมุดสาธารณะที่ทำการไปรษณีย์และสิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรม
ไทสันเซ็นทรัล 123:บริเวณโดยรอบสถานีรถไฟใต้ดิน Tysons Central 123 มีแนวโน้มที่จะยังคงเป็นแหล่งช้อปปิ้งด้วยเครือข่ายถนนที่เดินได้ อาจมีการเพิ่มโรงแรมและห้องประชุม กำลังพิจารณาโรงจอดรถ
ไทสันตะวันออก:ตำบลจะถูกสร้างขึ้นเพื่อรวมเขตสำนักงานเขตที่อยู่อาศัยและเขตการศึกษาที่มุ่งเน้น Scotts Run Park จะยังคงเป็นสวนสาธารณะและจะให้โอเอซิสสำหรับกิจกรรมกลางแจ้งเช่นคอนเสิร์ตและกิจกรรมที่เหมาะกับครอบครัว Arbor Row- โครงการ Scotts Run South ของ CityLine Partners จะเพิ่มการพัฒนาแบบผสมมากกว่า 6.6 ล้านตารางฟุตใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน McLean ในอนาคต โครงการนี้จะสร้างอาคารใหม่ 17 แห่งรวมถึงสำนักงานที่อยู่อาศัยค้าปลีกและโรงแรม
การพัฒนาส่วนใหญ่ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกของสวนสาธารณะลำธารหุบเขาบนพื้นที่ 23 เอเคอร์ตามเส้นทาง 123 ใกล้กับสี่แยกของ Colshire Drive ไปทางทิศตะวันตกของสวนสาธารณะการพัฒนาครอบคลุมสองผืนรวมทั้งสิ้น 6.9 เอเคอร์พร้อมกับทั้งสองด้านของถนนทุ่งหญ้าเก่าแก่จากเส้นทาง 123 ไปยัง Colshire Meadow Road แผนดังกล่าวรวมถึงสวนสาธารณะในเมืองห้าแห่งใหม่ที่แพร่กระจายไปทั่วพื้นที่ประมาณ 3.6 เอเคอร์รวมถึงสนามเด็กเล่นสนามบาสเก็ตบอลสองแห่งพื้นที่เทศบาลเมืองมุมพลาซ่าพื้นที่สวนสาธารณะแห่งใหม่ สวนเท้าขนาด 12,000 ตารางฟุตบนถนนแอนเดอร์สันมีสนามเด็กเล่น
พลาซ่าของเทศบาลขนาด 28,000 ตารางฟุตจะนำเสนอการจัดสวนที่สวยงามและคุณลักษณะของน้ำหรือแผ่นรองน้ำสำหรับเด็ก อุทยานธรรมชาติขนาด 1.5 เอเคอร์จะเชื่อมโยงการพัฒนากับ Scotts Run Park ที่มีอยู่
ตะวันตกเฉียงเหนือ:ตั้งอยู่บนขอบของ Tysons West และ Tysons Central 7 เขตทางตะวันตกเฉียงเหนือมีแนวโน้มที่จะยังคงอยู่อาศัยเป็นหลักด้วยการผสมผสานของประเภทของที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกัน Old Valley Courthouse Spring Branch Valley Valley Park อาจเห็นการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่าง มากกว่าครึ่งหนึ่งของที่ดินในเขตนี้คือสวนสาธารณะ
ศาลเก่าใต้:ตั้งอยู่ระหว่างถนนหมายเลข 7 และถนนศาลเก่าเขตนี้จะทำหน้าที่เป็นพื้นที่เปลี่ยนผ่านระหว่าง Tysons Central 123 และชุมชนใกล้เคียง การพัฒนาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มที่จะครองพื้นที่นี้
ภาคกลางตอนเหนือ:ตั้งอยู่ระหว่าง West Park Drive และถนน Dulles Access บริเวณนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยแบบใช้ผสมกับสวนสาธารณะหลายแห่งและธุรกิจค้าปลีก ถนนคนเดินที่เป็นมิตรใหม่จะช่วยยกระดับอำเภอ รถรางหมุนสามารถให้การขนส่งง่าย ๆ ในบริเวณใกล้เคียง
ฝั่งตะวันออก:ด้านตะวันออกเป็นที่อยู่อาศัยเป็นหลักตั้งอยู่ทางทิศใต้ของสถานีรถไฟใต้ดิน Tysons East พื้นที่นี้อาจรวมถึงพื้นที่ค้าปลีกและสำนักงานที่ จำกัด เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น การเข้าถึงสถานีรถไฟใต้ดินจะดำเนินการโดยรถรางหมุนเวียนและเส้นทางเดินเท้า
