ค่าใช้จ่ายในการจัดที่พักและอาหารเช้า

คุณฝันที่จะเปิดเตียงและอาหารเช้าของคุณเองหรือไม่? ความเข้าใจผิดที่พบบ่อยในหมู่ผู้ดูแลโรงแรมที่ต้องการคือคุณจะต้องใช้เงินจำนวนหนึ่งเพื่อลุ้นเปิดธุรกิจของคุณ

ในขณะที่มีสินทรัพย์สภาพคล่องจำนวนมากจะไม่ต้องสงสัยเลยว่าให้อิสระและความอุ่นใจมากขึ้นคุณยังคงเป็นไปได้ (แต่ไม่น่าเป็นไปได้) ที่จะเริ่มนอนและรับประทานอาหารเช้าโดยไม่ต้องลงทุนมาก

ปัจจัยหนึ่งที่สำคัญในการกำหนดว่าคุณจะต้องใช้เงินทุนจำนวนเท่าใดหรือไม่ว่าคุณเป็นเจ้าของอาคารที่เหมาะสมสำหรับที่พักพร้อมอาหารเช้าของคุณหรือไม่ พื้นที่ทางกายภาพไม่ว่าคุณจะเช่าหรือพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์จะเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดเสมอ นี่คือเหตุผลที่เจ้าของบ้านจำนวนมากเลือกที่จะใช้พื้นที่อยู่อาศัยปัจจุบันของพวกเขาสำหรับเตียงและอาหารเช้าของพวกเขา สิ่งนี้ไม่เพียง แต่ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นเท่านั้น แต่ยังเพิ่มระดับความอบอุ่นและความถูกต้องที่พบได้ในบ้าน

เอเลเนอร์เอมส์ผู้ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านวิทยาศาสตร์เพื่อผู้บริโภคที่ผ่านการรับรองจากครอบครัวและผู้ดูแลโรงแรมที่เกษียณอายุซึ่งดูแล Bluemont Bed and Breakfast ใน Luray รัฐเวอร์จิเนียพร้อมกับสามีของเธอเตือนผู้ดูแลกิจการใหม่ว่าไม่ว่าคุณจะคาดการณ์ค่าใช้จ่ายอย่างไร กว่าที่คุณคาดไว้โดยเฉพาะในปีแรกของการดำเนินการ

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณสำหรับรายการที่จำเป็น

แม้ว่าจะไม่มีวิธีในการกำหนดต้นทุนของคุณอย่างแน่นอน แต่สิ่งสำคัญคือการกำหนดประมาณการคร่าวๆของสิ่งที่คุณคาดหวังว่าจะใช้ในรายการสำคัญสำหรับธุรกิจของคุณ นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายในอาคารและอาหารซึ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะประเมินเนื่องจากการแบ่งขั้วของอสังหาริมทรัพย์และราคาอาหารทั่วประเทศค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นที่นอนและราคาห้องตกแต่งแตกต่างกันเล็กน้อยรัฐและสามารถคำนวณได้โดยใช้ข้อมูลด้านล่าง . คุณควรตระหนักไว้ว่าไม่รวมค่าใช้จ่ายด้านบุคลากร (เช่นแม่บ้าน) เพราะเป็นทางเลือกและเงินเดือนจะถูกกำหนดโดยสถานะการจ้างงานของพวกเขา

• การตกแต่งและการปรับปรุงห้อง ขั้นตอนแรกในการบรรลุการเปิดเตียงและอาหารเช้าของคุณคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าปลั๊กไฟระบบประปาและภูมิทัศน์ทั้งหมดขึ้นอยู่กับรหัสและความสวยงามที่น่าพึงพอใจ คุณอาจจะมีการทาสีอย่างน้อยที่สุดห้องพักแต่ละห้องคุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมอาคาร
  • $ 10,000 - $ 15,000 คือการประมาณการที่ดีในการเริ่มต้น แต่อาจมีมากขึ้นโดยขึ้นอยู่กับสภาพของอาคารและพื้นที่
  • แม้ว่าคุณจะดูแลอาคารเป็นอย่างดีคุณสามารถคาดหวังได้ว่าจะมีการปรับปรุงเล็กน้อยทุก ๆ สิบปีหรือมากกว่านั้น
• ที่นอนผ้าปูที่นอนหมอนและผ้าห่ม คุณจะต้องการทำให้แขกของคุณรู้สึกสะดวกสบายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และสามารถทำได้อย่างง่ายดายด้วยผ้าปูที่นอนนุ่มและหมอนหลากหลายประเภท (เป็นการดีที่สุดที่จะผสมผสานระหว่างตัวเลือกที่แน่นและนุ่มสำหรับแขก)
  • การประมาณนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องพักที่โรงแรมของคุณจะมีเช่นเดียวกับขนาดของเตียง แต่คุณควรคาดหวังว่าจะใช้จ่าย $ 500 (หรือมากกว่า) ต่อห้องพัก
  • ผ้าปูที่นอนของโรงแรมควรรู้สึกสดชื่นและใหม่สำหรับแขกดังนั้นควรเปลี่ยนผ้าปูที่นอน (โดยเฉพาะผ้าปูที่นอน) ทุกห้าปี
• เครื่องตรวจจับควันและสัญญาณเตือนไฟไหม้ รายการเหล่านี้ได้รับคำสั่งตามกฎหมายและสามารถช่วยชีวิตคุณไม่เพียง แต่ทรัพย์สินของคุณเช่นกัน
  • เจ้าหน้าที่ดับเพลิงในพื้นที่ของคุณจะกำหนดจำนวนเครื่องตรวจจับและการเตือนที่จำเป็นสำหรับธุรกิจของคุณ $ 200 เป็นค่าประมาณที่เหมาะสมสำหรับเครื่องตรวจจับหกตัวและการเตือนภัย
  • คุณจะต้องเปลี่ยนแบตเตอรี่ในอุปกรณ์ตรวจจับบ่อยๆ แต่ไม่จำเป็นต้องซื้อแบตเตอรี่ใหม่เป็นเวลาประมาณห้าปี
• ป้ายทางเข้าด้านหน้า เห็นได้ชัดว่าคุณจะต้องการให้แขกของคุณรู้ว่าพวกเขามาถึงที่เตียงและอาหารเช้าของคุณด้วยสัญญาณ
  • คุณสามารถทำเครื่องหมายได้เพียง $ 500 แต่ถ้าคุณต้องการให้มีแสงสว่างขนาดใหญ่หรือมีการออกแบบที่ซับซ้อนซึ่งอาจมีราคาสูงกว่า $ 5,000
  • ขึ้นอยู่กับประเภทของสัญญาณ (สัญญาณไฟจะต้องมีการบำรุงรักษามากขึ้น) คุณควรใช้อย่างน้อยห้าปีโดยไม่มีสัญญาณการสึกหรอที่สำคัญ
• โปรโมชั่นและการโฆษณา ความคิดเห็น Yelp และคำพูดจากปากเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่ยอดเยี่ยมสำหรับการส่งเสริมธุรกิจของคุณ แต่คุณไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะต้องใช้เงิน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนแรก) ในการโฆษณาเพื่อเปิดธุรกิจของคุณสู่ชุมชนท้องถิ่น
  • $ 1,500 สำหรับแคมเปญเริ่มต้นเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี
  • หลังจากปีแรกของคุณคุณจะยังคงต้องการเรียกใช้โฆษณาและโปรโมชั่น แต่คุณสามารถลดงบประมาณของคุณเป็น $ 1,000 หากคุณมีแขกจำนวนมาก
• ประกอบกิจการจัดหาวัสดุ. เพื่อจัดการการจองอัปเดตเว็บไซต์ของคุณและแม้แต่พิมพ์ใบเสร็จรับเงินของแขกคุณจะต้องลงทุนในคอมพิวเตอร์และเครื่องพิมพ์อเนกประสงค์ (รวมถึงเครื่องสแกนและเครื่องแฟกซ์) กระดาษปากกาและตลับหมึกพิมพ์ล้วนมีความสำคัญเช่นกัน
  • คอมพิวเตอร์ที่เชื่อถือได้สามารถทำงานระหว่าง $ 1,000 ถึง $ 3,000 และเครื่องพิมพ์ (ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณ) มักจะมีราคาระหว่าง $ 500 - $ 1,000
  • เราทุกคนกลัวไวรัสคอมพิวเตอร์และความผิดพลาดที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่หากเกิดเหตุการณ์รุนแรงคุณจะต้องอัปเดตอุปกรณ์ของคุณทุกสามปีหรือน้อยกว่า
• เครื่องครัว.คุณจะต้องใช้จานแก้วน้ำและมีดสำหรับแขกของคุณ
  • คาดว่าจะได้รับ $ 400 หรือมากกว่าสำหรับรายการเหล่านี้
  • หากคุณไม่เสี่ยงที่จะทำสิ่งต่าง ๆ ชุดรับประทานอาหารที่ดีสามารถอยู่ได้นานนับทศวรรษ
• เงินสดย่อย หากคุณพบสถานการณ์ที่คุณต้องการเงินสดทันที (อาจจะเป็นในการซ่อมแซมในนาทีสุดท้ายหรือร้านขายของชำ) คุณจะต้องจัดเก็บบางส่วนไว้
  • $ 500 ควรเพียงพอสำหรับสถานการณ์ฉุกเฉินส่วนใหญ่
  • ความถี่ที่คุณต้องเติมเงินสดย่อยขึ้นอยู่กับการใช้งานของคุณ แต่คาดว่าจะเพิ่มอย่างน้อยปีละครั้ง

ประเมินค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นของคุณเอง

ในการกำหนดต้นทุนที่คาดการณ์จริงของคุณให้ใช้คำแนะนำด้านบนพร้อมกับข้อมูลที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อทำให้การประมาณการต้นทุนเริ่มต้นนี้เสร็จสมบูรณ์:

• ต้นทุนอาคาร:
• ต้นทุนอาหาร:
• ตกแต่งและปรับปรุงใหม่:
• ที่นอนแผ่นหมอนและผ้าห่ม:
• เครื่องตรวจจับควันและสัญญาณเตือนไฟไหม้:
• ป้ายทางเข้าด้านหน้า:
• ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายใบอนุญาตและใบอนุญาต:
• โปรโมชั่นและการโฆษณา:
• อุปกรณ์ธุรกิจ:
• เครื่องครัว:
• เงินสดย่อย:
• บุคลากร (แม่บ้าน, ปรุงอาหาร, พนักงานต้อนรับ ฯลฯ ):
• ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด:
• ทั้งหมด: