ทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในนิวยอร์ค

แนวคิดของ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ใน NYC สามารถดูเหมือนเกือบจะเป็น oxymoron แต่ถ้าคุณรู้ว่าจะดูที่ไหนมีโอกาสที่จะเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องสำหรับผู้สมัครที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางที่โชคดีทั้งผู้เช่าและผู้ซื้อในเมือง ด้วยระบบลอตเตอรีความต้องการที่มากเกินกว่าอุปทานและเกณฑ์ที่เข้มงวดทั่วทั้งกระดานการสมัครอาจเป็นกระบวนการที่ยืดเยื้อและน่าผิดหวังโดยไม่มีการรับประกันใด ๆ แต่สำหรับผู้โชคดีเพียงไม่กี่คนที่ผ่านการได้รับการอนุมัติและย้ายเข้ามาอยู่ในหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสามารถเป็นความฝันที่สมบูรณ์แบบในมหานครนิวยอร์ก

ชาวนิวยอร์กหลายคนมองข้ามโอกาสที่พวกเขามีอยู่ในราคาที่อยู่อาศัยเพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นตรงไหน นั่นเป็นเหตุผลที่เราได้ทำการวางรากฐานเบื้องต้นสำหรับคุณ - นี่คือแหล่งข้อมูลที่จำเป็น 4 ประการสำหรับชาวนิวยอร์กที่กำลังมองหาโอกาสที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในนิวยอร์ค:

1. การเชื่อมต่อที่อยู่อาศัย NYC

NYC Housing Connect ให้บริการโดยกระทรวงการอนุรักษ์และพัฒนาที่อยู่อาศัย (HPD) และ Housing Development Corporation (HDC) ซึ่งแสดงรายการฐานข้อมูลโอกาสการเช่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทั่ว NYC ผ่านเว็บไซต์ของพวกเขาคุณสามารถค้นหารายชื่อสำหรับโอกาสในการอยู่อาศัยในปัจจุบันและที่กำลังจะเกิดขึ้นสำหรับการเช่าในอาคารใหม่ที่ได้รับเงินทุนในเมืองในแมนฮัตตันและเมืองอื่น ๆ ของนิวยอร์ค นอกจากนี้คุณยังสามารถสร้างบัญชีฟรีที่นั่นซึ่งช่วยให้คุณสามารถตั้งค่าแอปพลิเคชันสำหรับครัวเรือนของคุณและเพื่อสมัครเป็นที่พักอาศัยราคาไม่แพงที่เหมาะกับคุณที่สุด

(โปรดทราบว่าแอปพลิเคชันทางไปรษณีย์ได้รับการยอมรับเช่นกันสำหรับผู้ที่เข้าใจเทคโนโลยีน้อย)

โปรดทราบว่าในการเลือกคุณจะต้องไม่ผ่านคุณสมบัติเท่านั้น (ข้อกำหนดคุณสมบัติแตกต่างกันไปตามคุณสมบัติ) แต่คุณจะต้องเลือกแบบสุ่มในลอตเตอรี่ของคุณสมบัตินั้นด้วย อย่างมีความสุขคุณจะสามารถติดตามประวัติแอปพลิเคชันของคุณบนเว็บไซต์ NYC Housing Connect ได้เช่นกัน แต่โปรดทราบว่าโดยทั่วไปแล้วจะใช้เวลาสองถึง 10 เดือนในการพิจารณาคำขอคืนใบสมัคร (และผู้ที่ไม่ได้รับเลือกเป็นผู้ชนะลอตเตอรี่ ไม่ได้ยินกลับมาเลย) นอกจากนี้โปรดทราบว่าคุณควรพยายามนำไปใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้กับที่อยู่อาศัยปัจจุบันของคุณเนื่องจากโดยทั่วไปแล้วจะมีการตั้งค่าให้กับผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ในชุมชนเดียวกันกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นปัญหา

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. อาคาร MITCHELL-LAMA

โครงการบ้านจัดสรร Mitchell-Lama (ได้รับการสนับสนุนจากกรมอนุรักษ์และพัฒนาที่อยู่อาศัยหรือ HPD) ได้ถูกนำกลับมาใช้ใหม่ในปี 1950 เพื่อให้โอกาสในการเช่าและให้ความร่วมมือกับผู้สมัครที่มีรายได้ปานกลางและปานกลางในนิวยอร์ค ผู้สมัครสามารถหาอพาร์ทเมนท์ Mitchell-Lama ที่เช่าหรือขาย (เป็นสหกรณ์) ผ่านรายการรอที่ดูแลโดยการพัฒนาแต่ละครั้งซึ่งผู้สมัครสามารถพยายามทำต่อโดยการจับสลาก

โดยการเยี่ยมชมไซต์ Mitchell-Lama Connect ผู้สมัครสามารถดูคุณสมบัติที่มีอยู่สร้างบัญชีป้อนลอตเตอรี่รายการรอและสถานะรายการติดตามโปรดทราบว่าในขณะที่ข้อกำหนดรายได้จะคล้ายกันสำหรับทั้งผู้เช่าและหน่วยที่ซื้อ สำหรับสิทธิ์ในการซื้อหนึ่งในหน่วยงานสหกรณ์ ข้อกำหนดรายได้มีคุณสมบัติเกี่ยวข้องกับขนาดครอบครัวและขนาดอพาร์ตเมนต์ , แต่ละการพัฒนาจะกำหนดพารามิเตอร์ที่เหมาะสมของตัวเอง

โปรดทราบว่ามิทเชล - ลามะหลายคนมีรายการรอคอยที่ยาวนานเช่นนี้พวกเขาได้ปิดพวกเขาไว้สำหรับอนาคตอันใกล้ อย่างไรก็ตามมีบางการพัฒนาของมิตเชลล์ - ลามะที่มีรายการรอเปิด (ที่ไม่ต้องใช้ลอตเตอรี) และการพัฒนาอื่น ๆ ของมิตเชลล์ - ลามะที่มีรายการรอสั้น ๆ อยู่ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html

3. บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัย NYC (HDC)

ก่อตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2514 บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยในนครนิวยอร์กหรือ HDC เป็นหน่วยงานที่อยู่เบื้องหลังโครงการต่าง ๆ เช่นโครงการ NYC Housing Connect และโครงการบ้านจัดสรร Mitchell-Lama และยังช่วยจัดหาเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัยระดับต่ำและปานกลาง บริษัท เพื่อสาธารณประโยชน์ภารกิจที่ระบุไว้ของ HDC คือ "เพิ่มที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจและฟื้นฟูพื้นที่ใกล้เคียงด้วยการจัดหาเงินทุนเพื่อการสร้างและรักษาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับชาวนิวยอร์กที่มีรายได้ปานกลางและปานกลาง ."

นอกเหนือจากโครงการ NYC Housing Connect และโครงการ Mitchell-Lama Housing บริษัท ทำงานร่วมกับองค์กรอื่น ๆ เพื่อส่งเสริมการเคหะราคาไม่แพงทั่วทั้งนิวยอร์ค คุณสามารถค้นหารายชื่อและสมัครลอตเตอรี่ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าที่มีอยู่ในขณะนี้พร้อมโอกาสสำหรับผู้สมัครที่มีรายได้ต่ำและรายได้ปานกลาง (คุณสามารถตรวจสอบข้อกำหนดรายได้ปัจจุบันได้ที่นี่) นอกจากนี้ยังมีจำนวน จำกัด สำหรับการขาย ตรวจสอบรายชื่อปัจจุบันที่นี่ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม nychdc.com

4. แผนก NYC ของการอนุรักษ์และการพัฒนาที่อยู่อาศัย (HPD)

กระทรวงการอนุรักษ์และพัฒนาที่อยู่อาศัยของนครนิวยอร์ก (HPD) ได้กำหนดพันธกิจในการ "ส่งเสริมการก่อสร้างและการอนุรักษ์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงคุณภาพสูงสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและปานกลางในชุมชนที่เจริญรุ่งเรืองและหลากหลายในทุกเขตโดยการบังคับใช้ มาตรฐานการจัดหาเงินทุนเพื่อการพัฒนาและการอนุรักษ์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและสร้างความมั่นใจในการจัดการสต็อกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของเมือง " เป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามความคิดริเริ่มของนายกเทศมนตรี Bill de Blasio ที่อยู่อาศัยนิวยอร์ก: แผนสิบห้าปีเมือง ซึ่งมีมูลค่าการดู - มันมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับการก่อสร้างและการบำรุงรักษาของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง 200,000 ใน NYC ภายในปี 2024

ผู้เยี่ยมชมไซต์ HPD สามารถค้นหาโอกาสในการเช่าลอตเตอรีที่มีรายได้น้อยและปานกลางที่สนับสนุนโดย HPD ซึ่งรวมถึง NYC Housing Connect และคุณสมบัติของ Mitchell-Lama รวมถึงโอกาสในการเช่าเมืองที่ได้รับการสนับสนุน พวกเขายังคงรักษารายชื่อโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากเมืองเช่นเดียวกันกับผู้สมัครที่มีสิทธิ์ผ่านระบบลอตเตอรี บริการที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ ได้แก่ หลักสูตรออนไลน์ของ HPD สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกและโครงการให้ความช่วยเหลือการชำระเงิน HomeFirst Down สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม nyc.gov/site/hpd/index.page